Trees Don't Grow To The Sky - Géarscrúdú a dhéanamh ar margadh tithíochta na hÉireann

Éist leis an mhír seo

Le Déanaí tá chuid mhór cainte faoin margadh tithíochta in Éirinn. Bíonn gach duine ag labhairt faoin mbealach a bhfuil praghsanna ag titim agus an dochar atá déanta do eacnamaíocht na tíre dá bharr. Tá daoine óga agus iad tar éis morgáistí móra a fháil agus iad ag amharc ar easnamh cothromais amach anseo. Rud nach bhfuil an-chuid de na saineolaithe ag labhairt faoi ná cén céatadán de titim atá tar éis teacht ar praghsanna tithe agus is cinnte go bhfuil difir sa céatadán seo ag brath ar cén chuid den tír ina bhfuil an teach. Tá daoine eile a fheiceann an margadh mar atá ann faoi láthair mar deis infheistíocht a dhéanamh. Is cinnte go dtiocfaidh an margadh arais agus is cinnte go mbeidh daoine ag déanamh infheistíocht le brabach a bhaint amach sa todhchaí.

An seachtain seo támuid chun súil a chaitheamh ar suíomh idirlíon a ndéanann léirmheas ar agus a choinníonn súil ar na athruithe atá tagtha ar luach tithe thar tréimhse. Phiocann an suíomh seo suas ar aon athrú atá tagtha ar teach ón chéad lá a cuireadh fógra suas ar an idirlíon ag fógairt go bhfuil an teach ar díol. An t-ainm atá ar an suíomh seo ná www.treesdontgrowtothesky.com .

Ag amharc ar cuardach ar Gaoth Dobhair ar an suíomh seo tá sé soiléir go bhfuil an praghas ar tithe ag titim. An ísliú is mó a bhí mé in ann a phiocadh suas i gcás teach i cheantar Gaoth Dobhair ná Cúl na Toinne, béal doras le Óstán Radharc na Mara. Tá an praghas ar na tithe sin titithe 22.9% ón am gur tháinig siad ar an mhargadh. ‘Sé sin athrú ó €240,000 go €185,000.

Tá Station Homes atá taobh le Oifig an Phoist, Gaoth Dobhair titithe 21.5%. Thosaigh siad amach ag €325,000 agus anois tá siad €255,000.

Don mór chuid siad tithe atá in eastáit tithíochta atá ag chailliúint an méid is mó luach i nGaoth Dobhair.

Tá ceantracha eile sa tír atá níos measa as. Tá teach galánta i Whiddy Island, Bantry Bay íslithe 51% ó €1,000,000 go €490,000.

Tá teach i Killiney i mBaile Átha Cliath, ait ina bhfuil na réalta mór le rá agus na daoine gnó mór le rá ina chonaí ar an suíomh le titim 50% ar an praghas ó €4,500,000 go €2,250,000.

Tá an cuid is mó de na athruithe seo tar éis tarlú in imeacht leathbhliain. Má fhanann daoine píosa beag am breise seans go mbeidh íslithe eile ann agus an deis tithe a cheannach ar praghsanna an-réasúnta.